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发布时间：2025-03-26 19:21:04

文章来源：WEPOKER官网电子

　　wepoker官方网站◈★★✿ღ，Wepoker◈★★✿ღ。wepoker官网◈★★✿ღ，东新的星晖嘉和府才登记结束◈★★✿ღ，申花的嘉映锦绣里◈★★✿ღ、城东的翡翠锦和府等都领出了预售证◈★★✿ღ，杭州正在迎来最后一波大规模的限价红盘◈★★✿ღ。

　　本文统计了杭州主城范围内在售/待售的限价新盘◈★★✿ღ，共计24个◈★★✿ღ。打算赶这波“限价末班车”的购房者◈★★✿ღ，务必细看收藏◈★★✿ღ。

　　这是申花核心区最后一个限价新盘wepoker官方下载链接◈★★✿ღ，是本文中动作最快的“限价末班车”◈★★✿ღ。明天就是登记的第一天◈★★✿ღ，有意向的购房者抓紧了◈★★✿ღ。

　　嘉映锦绣里周边什么都不缺◈★★✿ღ，家门口就是锦绣幼儿园◈★★✿ღ、锦绣中学◈★★✿ღ，一路之隔还有育才登云小学◈★★✿ღ；地铁◈★★✿ღ、商业都在步行范围内◈★★✿ღ，居住配套非常成熟◈★★✿ღ。

　　这次嘉映锦绣里梭哈了全部的128套房源◈★★✿ღ，作为申花最后的“限价新盘”wepoker官方下载链接◈★★✿ღ，中签率会低到什么程度值得关注◈★★✿ღ。

　　润百合的规划6幢高层和4幢叠墅◈★★✿ღ，其中高层户型为172㎡和200㎡◈★★✿ღ，叠墅则是238-277㎡◈★★✿ღ。

　　其一是市中心的限价低密◈★★✿ღ。市中心的叠墅本不多见◈★★✿ღ，更何况润百合的最高定价不得超过54520元/㎡◈★★✿ღ，叠墅最贵也只能卖5万多BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ。

　　其中招商地块集1.2的容积率◈★★✿ღ、善贤地铁口◈★★✿ღ、一线河景于一身◈★★✿ღ，大概率会是核心区罕见的四层叠墅◈★★✿ღ，而且还有56820元/㎡的新房限价◈★★✿ღ。

　　御境映庐由住宅 商业两部分组成◈★★✿ღ，住宅地块的容积率仅1.05◈★★✿ღ，规划5幢洋房和1幢联排◈★★✿ღ，商业部分则是2幢4层的公楼◈★★✿ღ。

　　洋房户型面积约191-240㎡◈★★✿ღ，排屋则是675-755㎡◈★★✿ღ。项目精装限价为63900元/㎡◈★★✿ღ，最高单价不超过69740元/㎡◈★★✿ღ。

　　板块内目前在售的是滨运锦上湾◈★★✿ღ，位于运河新城核心区◈★★✿ღ，是体量近26万方的大盘◈★★✿ღ，保持着滨江一贯的产品水准◈★★✿ღ。

　　车位从最开始的白送◈★★✿ღ、到后来的3万/个◈★★✿ღ、6万/个◈★★✿ღ、12万/个直至现在的20万/个◈★★✿ღ，一路蹭蹭上涨◈★★✿ღ，充分展示了“早买早赚”的硬道理◈★★✿ღ。

　　此外◈★★✿ღ，运河新城还有三宗地块待售◈★★✿ღ，分别是绿城的宸岸栖月&汀岸印月◈★★✿ღ，以及滨江的滨运印翠湾◈★★✿ღ，限价都是33700元/㎡◈★★✿ღ。

　　产品上BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ，潮语鸣翠是有一定提升的◈★★✿ღ，比如约1800㎡的下沉式会所◈★★✿ღ、双泳池◈★★✿ღ、四面铝板 石材等◈★★✿ღ，都给潮语映月配上了wepoker官方下载链接◈★★✿ღ。

　　10月22日◈★★✿ღ，绿城以50717.45元/㎡的楼面价竞得了钱二宅地◈★★✿ღ，刷新了杭州的地王纪录◈★★✿ღ。这宗地块也是钱二最后的限价新盘◈★★✿ღ，67500元/㎡◈★★✿ღ。

　　毕竟这两年◈★★✿ღ，杭州的刚需盘层高普遍只有3米◈★★✿ღ，改善盘在3.1-3.15米左右◈★★✿ღ。此前◈★★✿ღ，钱二只有天澜海岸约460㎡户型层高才上到了3.3米◈★★✿ღ。

　　除此之外◈★★✿ღ，园区内还设计了双下沉式庭院◈★★✿ღ，以及全域风雨连廊◈★★✿ღ。作为主城最后出让的限价宅地BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ，绿城可以说是将诚意拉满了◈★★✿ღ。

　　目前◈★★✿ღ，叠映揽月的示范区已经开放◈★★✿ღ：板块罕见的三面铝板◈★★✿ღ，园区内打造了假日海岛泳池综合体◈★★✿ღ、五大花园以及泛会所等◈★★✿ღ。

　　约127㎡起步的户型BGMBGMBGM老太太毛多wepoker官方下载链接◈★★✿ღ，总价大概500来万起◈★★✿ღ，在主城范围内还是比较稀缺的◈★★✿ღ。首开753组登记◈★★✿ღ、17.26%的中签率◈★★✿ღ，就证明了其吸引力◈★★✿ღ。

　　翠璟杭颂府东侧一路之隔就是桃花湖公园◈★★✿ღ，南面隔着小区是龙湖丁桥天街wepoker官方下载链接◈★★✿ღ，同距离还有地铁3号线桃花湖公园站◈★★✿ღ，生活宜居度很高◈★★✿ღ。

　　云耀之城位于地铁4号线西湖大学站上盖◈★★✿ღ，对面就是西湖大学◈★★✿ღ，由万科和杭铁联合打造◈★★✿ღ，是杭州主城内目前唯一可售的TOD新盘BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ。

　　整盘内容比较丰富◈★★✿ღ，既有住宅◈★★✿ღ，还有写字楼◈★★✿ღ、商业街等业态◈★★✿ღ。园区内设计了景观中轴◈★★✿ღ、水系◈★★✿ღ、泳池◈★★✿ღ、阳光会馆等◈★★✿ღ。

　　依然是建发经典的中式门头◈★★✿ღ，园林◈★★✿ღ、室内恒温泳池&篮球场等都是标配◈★★✿ღ，会所面积升级到了约2000㎡◈★★✿ღ，公区基本是卷到顶了◈★★✿ღ。

　　锦绣公馆距离西湖和武林广场都只约3公里◈★★✿ღ；地铁站wepoker官方下载链接◈★★✿ღ、绿地公园◈★★✿ღ、余杭塘河等都在步行范围内◈★★✿ღ，生活浓度极高◈★★✿ღ。

　　同时BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ，锦绣公馆周围聚集着行知◈★★✿ღ、学军◈★★✿ღ、文一街◈★★✿ღ、十三中等顶尖名校◈★★✿ღ。这样丰沛的教育资源◈★★✿ღ，对家长们的诱惑力非常大◈★★✿ღ。

　　虽然历经7年时光◈★★✿ღ，锦绣公馆仍不显过时◈★★✿ღ。全进口的香槟金复合铝板◈★★✿ღ，搭配回字形窗框质感十足◈★★✿ღ。恒温泳池◈★★✿ღ、健身房和瑜伽馆等都是标配wepoker官方下载链接◈★★✿ღ。

　　比如都是主打新中式的四层精装叠墅◈★★✿ღ；都有坡地高差◈★★✿ღ；都是首层和四层为公区◈★★✿ღ、二层和三层为卧室的动静分区......

　　不过在户型设计上◈★★✿ღ，溪映听庐的面积约202-259㎡◈★★✿ღ；月陇云岚则更大一些◈★★✿ღ，210-350㎡◈★★✿ღ，同时离茶山更近一些◈★★✿ღ。

　　这是龙湖在杭州第二座御湖境◈★★✿ღ，同样是紫山水奢石门庭◈★★✿ღ，滨颂御湖境的尺寸超60米◈★★✿ღ，比金沙御湖境的门头还大◈★★✿ღ。

　　超1200㎡的观瀑泳池会所BGMBGMBGM老太太毛多◈★★✿ღ，架空层除了健身会客区◈★★✿ღ，还打造了搏击◈★★✿ღ、掼蛋◈★★✿ღ、德州扑克等更适合年轻人的社交空间◈★★✿ღ。

　　就在本月底◈★★✿ღ，中海寰宇天下西侧的商改住地块就将出让◈★★✿ღ。绝佳的地段◈★★✿ღ，让不少人预测未来房价将“保八冲十”◈★★✿ღ。